[摘要] 在西安做生意的甘肃籍女子谈女士怎么也想不到，分四次花近千万元在周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。
女子买房被骗
在西安做生意的甘肃籍女子谈女士怎么也想不到，分四次花近千万元在周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。
在18层买了16套交房时却发现只有17层
“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”11月27日上午8时35分，提起这几年从西安到周至县之间的奔波，谈女士欲哭无泪。
谈女士称，2012年年初，朋友介绍其认识了陕西金丝路置业有限公司周至分公司负责人孙某，当时孙某称在周至县开发的加州阳光二期，缺少周转资金，问谈女士能否低价购置一些商品房，稍后开发商再以市场价回购或者出手。
谈女士称，当时周至县城房价约2700元/平方米，而孙某给出2000元/平方米的价格很有吸引力。虽然当时该项目二期还未动工，但其和朋友都有投资兴趣，且还有中间朋友介绍，于是多个朋友凑钱986万元，分四批购买了57套商品房(其中有13套商铺).
2014年5月，闻讯该项目交房，她赶到现场，不想差点气晕，因为根据原先签订的《商品房买卖合同》，57套房中16套在9号楼的18层，可9号楼只有17层，18层商品房根本不存在；另外还有28套被开发商又卖给他人或待售。
半年往返周至60多次事情依然没解决
“为讨回房款，几乎把腿跑断了！”谈女士称，因为买该项目57套商品房时，钱都是亲戚朋友一起凑的，现在大家都把气撒在她头上。经常半夜就有人带着家人到家里来讨说法，弄得一家人神经都出问题了。
她称，从去年下半年开始，她在周至和西安不停地找各种职能部门，半年来来回回跑了60多趟，可事情还是没有解决。
今年年初，万般无奈的她选择了报警，7月初，周至县公安局经侦大队将嫌疑人孙某抓获。但过了没多久，就听说周至县人民检察院以证据不足将其释放。
记者调查：住建部门审核建设17层
昨日上午11时，周至县规划建设和住房保障局相关负责人据记者表示，陕西金丝路置业有限公司周至分公司开发的加州阳光二期商品房项目9号楼，住建部门给其审核建设的层数是17层。
据记者随后在该项目实地走访发现，这栋9号楼的电梯高层数是17层，记者通过走访小区住户也证实了该楼只有17层。
据了解，谈女士购买的57套房，有13套已办理房产证，“当时交了笔钱后，孙某就和我签订了合同并办理了13套商铺的房产证。”谈女士说，正因为当初办理很顺当，所以后续大家才会集体投资。
而周至县房地产管理所市场科工作人员在查询后表示，这44套《商品房买卖合同》均未在该所备案。目前的23套已卖给他人，5套闲置待售；该项目9号楼所谓的18层，16套房根本就不存在。
周至警方：以涉嫌合同诈骗对其追逃
昨日下午，周至县公安局经侦大队办案民警介绍，接到谈女士报案后，该局在侦查后对孙某以涉嫌合同诈骗立案侦查，在多次传唤无果后对其实施网上追逃，7月1日，嫌疑人孙某在西安咸阳国际机场被抓获，当日被周至警方刑事拘留。
该民警介绍，警方在房管、规划、设计、建设等部门调查中发现，嫌疑人孙某在明知该项目9号楼没有18层的情况下，还与谈女士签订16套《商品房买卖合同》，涉案金额达360万元，已涉嫌构成合同诈骗。至于谈女士所提及的其他28套商品房，则属于民事纠纷，建议其走司法程序。
他表示，今年7月8日，该局提请周至县人民检察院对嫌疑人孙某批准逮捕，但在7月15日，该院以事实不清、证据不足决定不批捕。
目前，嫌疑人孙某已经被取保候审。
县检察院：要求调查有无加盖计划
针对嫌疑人孙某不被批准逮捕的原因，昨日下午，周至县人民检察院新闻发言人陈某表示，对该院的采访，需要上一级检察机关发函，并经过领导同意才能进行。
据记者掌握的一份周至县人民检察院《不批准逮捕案件补充侦查提纲》(周检侦监不捕补(2015)17号)显示，该检察院要求周至县公安局继续补充侦查，孙某从谈女士处获得资金的使用情况；从孙女士处获得资金存在故意非法占有的故意证据；调查加州阳光9号楼是否有加盖18层计划；调查与谈女士签订44套商品房买卖合同的真实性。
据记者多次联系陕西金丝路置业有限公司周至分公司孙某，但其电话一个停机一个关机。
总资产中房产占比近7成 股票等金融资产近两年增幅大
近日，在2015韩国-四川省西部论坛上，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心家庭金融研究部首席研究员李凤副教授带来了中国家庭资产配置与变动趋势的新调研成果。研究显示，2015年中国家庭平均资产为91.9万元比2013年增长两成。
调查结果1
国人家庭平均财富增两成
李凤表示，统计上总资产按金融资产、房产、工商业和其他资产构成。“2015年中国家庭平均资产91.9万元较2013年增长20.2%，金融资产增幅大，高达59.4%。”她说，从调查结果看，家庭金融资产增长主要来自于风险资产的增长，尤其是股票和金融理财产品，与2013年比，股票价值增长了92.5%，而金融理财产品更是飙升至198.5%。但李凤同时指出，“这种增长模式是不可持续的，因为增长主要源自价格具有波动性的金融资产和房产。”
“另一方面，家庭定期和活期储蓄资产占比分别为36.3%和34.4%，两者总和超过70%，这反映出中国家庭的理财意识不够，还有很大的提升空间。”
调查结果2
房产占国人家庭总资产近7成
调查结果显示，2015年中国家庭总资产中，房产占比高达69.2%，这比美国的两倍还多。“这反映出我国的家庭资产的流动性非常弱。这和百姓对拥有房产的传统意识有关，同时也说明了大家的收入还不算高，没有更多的钱去配置流动性强的金融资产，还有就是中国百姓理财意识还不够。”李凤告诉记者，中国百姓的负债水平也远低于美国，说明金融服务还有待提高。
调查结果3
中等收入家庭平均财富81万元
关于中等收入家庭，李凤指出，中国家庭金融调查与研究中心界定的中等收入家庭是参照瑞信财富报告的标准，即个人净财富在5万至50万美元之间即达到中等收入家庭成年人标准。中心的调查结果表明，中国中等收入家庭成年人口数量为2.17亿，平均财富为12.7万美元(折合人民币约81万元)，规模和财富总额均居世界首位。“但我们的中等收入家庭人均财富还不及美日，成年人口中的中等收入家庭占比中国为21.4%，日本接近60%。”
“中国的财富分配结构呈金字塔形，而日本就属于中等收入家庭比例很高的稳定橄榄形。”李凤说，“我们要保持较高的增速，同时政府用转移支付的办法来扶持更多的低收入人群，中国的中等收入家庭才可能壮大。”
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